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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
SECTEUR LEYSSAC, AVEC VUE SUR LES VIGNOBLES ET SUR TERRAIN DE 300 M², MAISON COMPOSEE D'UNE CUISINE, UN SEJOUR, UNE VERANDA, TROIS CHAMBRES, UN BUREAU, DEUX SALLES D'EAU AVEC WC ET...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST SEURIN DE CADOURNE
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165 000 € | 1 071 € | 154 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5 Lafosse | 233 720 € | 121 m² | 1 932 € |
| 28/02/2025 | 15 Rte De Blanquet | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 18/11/2024 | 9 Rue De Calon | 267 750 € | 110 m² | 2 434 € |
| 09/07/2024 | 14 Rue De La Gare | 260 550 € | 116 m² | 2 246 € |
| 03/08/2023 | 17 Rue Du Medoc | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 13/06/2023 | Le Cendrayre | 130 000 € | 148 m² | 878 € |