Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située à Saint-Estèphe (33180), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, typique de cette commune réputée pour son ambiance chaleureuse. Proche de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ESTEPHE ↗ +34% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ESTEPHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGvnt Actuel
|
159 900 € | - |
|
#b0SgV
|
159 900 € | - |
|
#b27Qq
|
135 000 € | -15,6% |
|
#b53a2
|
148 000 € | -7,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VERTHEUIL
|
160 000 € | 1 495 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERTHEUIL
|
160 000 € | 1 495 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERTHEUIL
|
160 000 € | 1 495 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERTHEUIL
|
160 000 € | 1 495 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SEURIN DE CADOURNE
|
160 500 € | 1 707 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SEURIN DE CADOURNE
|
160 500 € | 1 707 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SEURIN DE CADOURNE
|
160 500 € | 1 707 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 VERTHEUIL
|
162 469 € | 1 805 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SEURIN DE CADOURNE
|
165 000 € | 1 473 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ESTEPHE
|
152 650 € | 1 542 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ESTEPHE
|
152 650 € | 1 542 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ESTEPHE
|
152 000 € | 1 535 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERTHEUIL
|
150 000 € | 1 376 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERTHEUIL
|
150 000 € | 1 376 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERTHEUIL
|
150 000 € | 1 376 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 14 Rte De Brame Hame | 174 000 € | 99 m² | 1 758 € |
| 26/11/2024 | 13 Rue De L'hereteyre | 226 900 € | 85 m² | 2 669 € |
| 18/11/2024 | 9 Rue De Calon | 267 750 € | 110 m² | 2 434 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue De Laujac | 158 600 € | 90 m² | 1 762 € |
| 12/09/2024 | 1027 Lavillotte | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 13/06/2024 | 23 Che De Saint Afrique | 72 500 € | 70 m² | 1 036 € |
| 27/05/2024 | 1 Rue Saint Vincent | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 10/04/2024 | 18 Rue Du Malbec | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 21/03/2024 | 6 Che De Primoula | 97 500 € | 94 m² | 1 037 € |
| 20/02/2024 | 4a Che De Poumarin | 139 755 € | 70 m² | 1 997 € |
| 24/11/2023 | 22 Rue Du Malbec | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 24/08/2023 | 5 Rue De Laujac | 264 450 € | 70 m² | 3 778 € |
| 24/07/2023 | 14 Rte Des Chateaux | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 21/07/2023 | 138 Le Moulin | 143 000 € | 88 m² | 1 625 € |
| 31/03/2023 | 52 Rue Du Medoc | 79 720 € | 97 m² | 822 € |