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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Appartement** 42000 SAINT ETIENNE - SECTEUR POYLO – COUP DE CŒUR – APPARTEMENT 100m² - RESIDENCE CALME - 9EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST ETIENNE ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST ETIENNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ST ETIENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ETIENNE
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163 000 € | 1 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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165 000 € | 1 364 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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165 000 € | 1 634 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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159 990 € | 1 280 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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155 000 € | 1 260 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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155 000 € | 1 260 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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175 000 € | 1 434 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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150 000 € | 1 415 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ETIENNE
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145 000 € | 1 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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139 000 € | 1 404 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 6 Pl Hotel De Ville | 149 800 € | 97 m² | 1 544 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Penel | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 09/05/2025 | 7 Rue Berthelot | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 07/05/2025 | 13 Rue Jules Ledin | 70 000 € | 113 m² | 619 € |
| 23/04/2025 | 15 Bd Albert 1er | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue De La Republique | 40 000 € | 93 m² | 430 € |
| 16/04/2025 | 15 Pl Chavanelle | 147 000 € | 83 m² | 1 771 € |
| 15/04/2025 | 17 All Richard Wagner | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Faure Belon | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 11/04/2025 | 11 Rue Camelinat | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 07/04/2025 | 20 Rue De La Ville | 43 500 € | 86 m² | 506 € |
| 02/04/2025 | 7 Bd Karl Marx | 118 750 € | 93 m² | 1 277 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Des Passementiers | 110 200 € | 96 m² | 1 148 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Amouroux | 101 000 € | 81 m² | 1 247 € |
| 31/03/2025 | 94 Rue Gabriel Peri | 2 000 000 € | 92 m² | 21 739 € |