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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 182 m²
Saint-Etienne, Centre ville, appartement duplex de 182 m² Carrez, dernier étage, composé d'une pièce de vie de 66 m², une mézzanine, 5 chambres mansardées, une salle d'eau, deux wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ST ETIENNE ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Appartement 6 pièces, ST ETIENNEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 21 Rue Trousseau | 370 000 € | 145 m² | 2 552 € |
| 12/03/2025 | 58 Rue Pierre Semard | 185 000 € | 146 m² | 1 267 € |
| 28/01/2025 | 1 All Du Rond Point | 334 000 € | 177 m² | 1 887 € |
| 28/01/2025 | 11 Pl Hotel De Ville | 45 000 € | 210 m² | 214 € |
| 26/12/2024 | 11 Crs Fauriel | 295 000 € | 155 m² | 1 903 € |
| 10/12/2024 | 5 Pl Mal Foch | 200 000 € | 153 m² | 1 307 € |
| 06/12/2024 | 19 Rue Georges Teissier | 278 000 € | 218 m² | 1 275 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Gambetta | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 28/11/2024 | 55 Rue Des Passementiers | 190 000 € | 198 m² | 960 € |
| 19/11/2024 | 37 Av La Liberation | 130 000 € | 210 m² | 619 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue Du Frere Maras | 285 500 € | 152 m² | 1 878 € |
| 23/10/2024 | 44 Rue Pierre Dupont | 539 000 € | 175 m² | 3 080 € |
| 15/10/2024 | 29 Rue De La Resistance | 220 000 € | 211 m² | 1 043 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Victor Gomy | 327 500 € | 166 m² | 1 973 € |
| 19/09/2024 | 6 Rue Francois Gillet | 31 500 € | 146 m² | 216 € |