Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 190 m²
Laissez libre cours à votre imagination et concevez le loft de vos rêves au coeur d'une résidence entièrement rénovée mêlant charme de l'ancien et confort contemporain.Situé à Sain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST ETIENNE ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST ETIENNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ST ETIENNEComparer
15 ventes réelles — Appartements de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 1 All Du Rond Point | 334 000 € | 177 m² | 1 887 € |
| 28/01/2025 | 11 Pl Hotel De Ville | 45 000 € | 210 m² | 214 € |
| 26/12/2024 | 11 Crs Fauriel | 295 000 € | 155 m² | 1 903 € |
| 10/12/2024 | 5 Pl Mal Foch | 200 000 € | 153 m² | 1 307 € |
| 06/12/2024 | 19 Rue Georges Teissier | 278 000 € | 218 m² | 1 275 € |
| 28/11/2024 | 55 Rue Des Passementiers | 190 000 € | 198 m² | 960 € |
| 19/11/2024 | 37 Av La Liberation | 130 000 € | 210 m² | 619 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue Du Frere Maras | 285 500 € | 152 m² | 1 878 € |
| 23/10/2024 | 44 Rue Pierre Dupont | 539 000 € | 175 m² | 3 080 € |
| 15/10/2024 | 29 Rue De La Resistance | 220 000 € | 211 m² | 1 043 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Victor Gomy | 327 500 € | 166 m² | 1 973 € |
| 17/09/2024 | 16b Rue Du Gal Leclerc | 99 000 € | 220 m² | 450 € |
| 05/09/2024 | 82 Crs Fauriel | 395 200 € | 156 m² | 2 533 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Chevreul | 332 500 € | 180 m² | 1 847 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Camille Colard | 208 000 € | 163 m² | 1 276 € |