Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 206 m²
Luxe et raffinement assuré pour ce loft hybride de 206m² - 65 m² de terrasse - 610 m² de jardin paysager - jaccuzzi - 183,5 m² d'habitation et 22,5 m² de dépendances pool house et ...
53 Rue Francisque Voytier 42100 Saint-Étienne
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 223 €/mois | 18 858 €/mois | 522 732 € | 54 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 548 160 € | 79 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 594 720 € | 126 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 646 560 € | 177 987 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 699 900 € | 231 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST ETIENNE ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST ETIENNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ST ETIENNEComparer
15 ventes réelles — Appartements de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 1 All Du Rond Point | 334 000 € | 177 m² | 1 887 € |
| 28/01/2025 | 11 Pl Hotel De Ville | 45 000 € | 210 m² | 214 € |
| 06/12/2024 | 19 Rue Georges Teissier | 278 000 € | 218 m² | 1 275 € |
| 28/11/2024 | 55 Rue Des Passementiers | 190 000 € | 198 m² | 960 € |
| 26/11/2024 | 27 Rue De La Resistance | 110 000 € | 241 m² | 456 € |
| 19/11/2024 | 37 Av La Liberation | 130 000 € | 210 m² | 619 € |
| 23/10/2024 | 44 Rue Pierre Dupont | 539 000 € | 175 m² | 3 080 € |
| 15/10/2024 | 29 Rue De La Resistance | 220 000 € | 211 m² | 1 043 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Victor Gomy | 327 500 € | 166 m² | 1 973 € |
| 17/09/2024 | 16b Rue Du Gal Leclerc | 99 000 € | 220 m² | 450 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Chevreul | 332 500 € | 180 m² | 1 847 € |
| 19/08/2024 | 21 Rue Brossard | 254 000 € | 232 m² | 1 095 € |
| 22/07/2024 | 8 Rue Richelandiere | 99 900 € | 200 m² | 500 € |
| 11/07/2024 | 27 Rue Leon Nautin | 268 700 € | 184 m² | 1 460 € |
| 24/05/2024 | 3 Rue De La Republique | 55 000 € | 175 m² | 314 € |