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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
64430 Saint-Étienne-de-Baïgorry, au coeur d'un village authentique du Pays Basque offrant une tranquillité rare et des vues imprenables sur les montagnes, découvrez cette maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ETIENNE DE BAIGORRY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ETIENNE DE BAIGORRY Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 1115 Irulegiko Errepidea | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 11/03/2025 | 48 Andreseneko Bidea | 173 430 € | 90 m² | 1 927 € |
| 28/06/2024 | 456 Oronozaldeko Bidea | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 11/12/2023 | 1180 Bastidako Bidea | 372 800 € | 120 m² | 3 107 € |
| 06/10/2023 | 5931 Heraun Alde | 294 000 € | 94 m² | 3 128 € |
| 26/05/2023 | 11 Oilarandoiko Bidea | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |