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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Maison rénovée avec piscine dépendance - Saint Etienne du Grès Jame's Property vous présente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST ETIENNE DU GRES
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525 000 € | 3 323 € | 158 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 5 Lot Le Bosquet | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 31/07/2024 | 6007 Che Du Moulin Brule | 380 000 € | 127 m² | 2 992 € |
| 08/09/2023 | 2044 Granaud | 2 367 750 € | 181 m² | 13 081 € |
| 31/08/2023 | 5278 Rte D Avignon | 388 000 € | 170 m² | 2 282 € |
| 27/07/2023 | 20 Av Cypres | 370 000 € | 129 m² | 2 868 € |
| 31/05/2023 | 5437 Av Notre Dame Du Chateau | 270 000 € | 168 m² | 1 607 € |
| 13/04/2023 | 5242 Av Des Arenes | 849 450 € | 183 m² | 4 642 € |