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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
ENTRE QUIMPER ET CONCARNEAU, JOLIE CONTEMPORAINE BIEN ENTRETENUE, LUMINEUSE, ayant :. Au rez-de-chaussée : Entrée, Salon/séjour/cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d eau/wc,. ...
10 Allee de Karn Rouzig 29170 Saint-Évarzec
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 069 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST EVARZEC ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST EVARZEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1iXX Actuel
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350 075 € | - |
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#azzae
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360 525 € | +3,0% |
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#b3tzK
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350 000 € | - |
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T5 PLEUVEN
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359 000 € | 3 294 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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359 000 € | 3 294 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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T5 PLEUVEN
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359 000 € | 3 294 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Ham De Kerguent | 225 500 € | 81 m² | 2 784 € |
| 26/02/2025 | 10 Ham Park Marc H | 323 298 € | 106 m² | 3 050 € |
| 21/02/2025 | 4 Ham Des Genets | 308 531 € | 111 m² | 2 780 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue De Moguerou | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 24/01/2025 | 1b Res De Ru D'allae | 207 000 € | 103 m² | 2 010 € |
| 13/01/2025 | 2 Ham Du Moustoir Nevez | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 11/01/2025 | 17 Res Park Lae | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 03/12/2024 | 29 Rte De La Veronique | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 28/11/2024 | 40 Rte De Quimper | 190 875 € | 100 m² | 1 909 € |
| 23/10/2024 | 72ter Rte De Quimper | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 03/07/2024 | 5 Ham De Park Faou | 297 500 € | 113 m² | 2 633 € |
| 02/07/2024 | 33 Rue D Armor | 286 000 € | 80 m² | 3 575 € |
| 02/05/2024 | 135 Rte De Concarneau | 209 000 € | 106 m² | 1 972 € |
| 30/04/2024 | 7 Rte D Ergue Armel | 216 000 € | 89 m² | 2 427 € |
| 25/04/2024 | 12 Ham De La Fontaine Du Chapon | 355 000 € | 102 m² | 3 480 € |