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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
RÉSIDENCE ARVENA Une adresse confidentielle aux portes de Quimper À quelques minutes de Quimper et du littoral sud-finistérien, ARVENA s’inscrit dans un environnement résidentiel r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 198 492 € | 20 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 208 200 € | 30 242 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 47 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 67 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 87 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ST EVARZEC
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184 000 € | 4 488 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FOUESNANT
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182 750 € | 4 686 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ST EVARZEC
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189 000 € | 4 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST EVARZEC
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189 000 € | 4 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FOUESNANT
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190 000 € | 4 872 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 FOUESNANT
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190 900 € | 4 440 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FOUESNANT
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193 000 € | 4 386 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 FOUESNANT
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197 000 € | 4 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 28 Rue De La Liberte | 65 000 € | 52 m² | 1 250 € |
| 13/09/2024 | 19 Rte De Meil Dreau | 410 000 € | 59 m² | 6 949 € |
| 13/09/2024 | 19 Rte De Meil Dreau | 410 000 € | 55 m² | 7 455 € |
| 22/03/2024 | 3 Pl De La Mairie | 107 500 € | 40 m² | 2 688 € |