Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
À Saint-Félix, au sein de la résidence contemporaine Symbiose, appartement 4 pièces situé au 1er étage. Exposé Ouest, il bénéficie d’une vue sur la campagne et les montagnes, dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST FELIX ↗ +0.7% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST FELIX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST FELIX
|
385 000 € | 4 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FELIX
|
385 000 € | 4 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FELIX
|
385 000 € | 4 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FELIX
|
380 900 € | 4 009 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FELIX
|
380 900 € | 4 009 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FELIX
|
380 900 € | 4 009 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FELIX
|
380 900 € | 4 009 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FELIX
|
380 900 € | 4 009 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FELIX
|
380 900 € | 4 009 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FELIX
|
380 900 € | 4 009 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FELIX
|
380 900 € | 4 009 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FELIX
|
380 900 € | 4 009 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FELIX
|
380 900 € | 4 009 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FELIX
|
380 900 € | 4 009 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FELIX
|
390 000 € | 4 535 € | 86 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 53 Rte D'aix Les Bains | 209 365 € | 74 m² | 2 829 € |
| 30/08/2024 | 93 Rte De Rumilly | 325 000 € | 103 m² | 3 155 € |
| 28/04/2023 | 141 Rte D'annecy | 265 000 € | 79 m² | 3 354 € |