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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 150 m²
Vente Longère et corps de ferme Mellé (35420) 84m² 117 500 € : Annonce 19193564 A VENDRE BLOT IMMOBILIER FOUGERES - Maison située à MELLE avec un ENORME POTENTIEL ! Venez découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 74 172 € | 7 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 77 760 € | 11 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 84 420 € | 17 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 91 680 € | 25 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 99 300 € | 32 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, ST FRAIMBAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST FRAIMBAULT
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67 580 € | 451 € | 150 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 354 Le Meslay | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |
| 08/07/2024 | 18 Pl De L Eglise | 79 000 € | 142 m² | 556 € |
| 27/06/2024 | 6 Rue Du Maine | 134 800 € | 149 m² | 905 € |