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Créer un compte gratuitChalet • 3 pièces • 29 m²
EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François - Section Desvarieux A 7 minutes en voiture du centre ville et des plages se situe cet ensemble immobilier composé d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Biens de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 5247 La Pointe Des Chateaux | 300 000 € | 41 m² | 7 317 € |
| 30/10/2024 | 6259 Cayenne | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 20/08/2024 | 1250 Blonval | 298 000 € | 37 m² | 8 054 € |
| 26/07/2024 | 90002 La Coulee | 436 050 € | 25 m² | 17 442 € |
| 26/06/2024 | Souquet | 278 332 € | 19 m² | 14 649 € |
| 10/06/2024 | Che De La Princesse | 494 859 € | 36 m² | 13 746 € |
| 02/04/2024 | 9999ter Bien Desire | 603 659 € | 36 m² | 16 768 € |
| 02/04/2024 | 1a Seze | 570 470 € | 26 m² | 21 941 € |
| 30/01/2024 | 5155 Labarthe | 186 000 € | 43 m² | 4 326 € |
| 22/01/2024 | 9999w Bois Bragelogne | 721 720 € | 23 m² | 31 379 € |
| 05/09/2023 | 46 Lot Les Lataniers Ste.marie | 177 400 € | 35 m² | 5 069 € |
| 15/05/2023 | Souquet | 246 540 € | 19 m² | 12 976 € |
| 03/04/2023 | 274f La Pointe Des Chateaux | 447 200 € | 30 m² | 14 907 € |
| 28/03/2023 | 4 Res Fleurie A Sainte Marie | 161 650 € | 25 m² | 6 466 € |