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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 125 m²
APT LOT 10 - CHALET SYLODGES IISYLODGES II, un chalet contemporain avec une touche architecturale traditionnelle. Composé de seulement 10 appartements en pleine propriété, le chale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 457 €/mois | 31 688 €/mois | 878 388 € | 91 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 676 €/mois | 23 261 €/mois | 921 120 € | 133 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 552 €/mois | 16 824 €/mois | 999 360 € | 211 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 526 €/mois | 13 715 €/mois | 1 086 240 € | 298 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 921 €/mois | 11 882 €/mois | 1 176 300 € | 388 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST FRANCOIS LONGCHAMP Favorable acheteurComparer
1 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 5090 Res Le Montjoie | 476 786 € | 115 m² | 4 146 € |