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Créer un compte gratuitAppartement T18 • 18 pièces • 18 m²
- Nouveauté en Exclusivité -J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant studio de 18,01 m², situé au coeur de la station de ski de Saint-François-Longchamp. (73130)Nich...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 89 460 € | 9 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 101 700 € | 21 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 467 € | 3,40% |
| 25 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 119 700 € | 39 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5168 Imm Le Grand Pic | 39 570 € | 16 m² | 2 473 € |
| 23/06/2025 | 5163 Imm Le Roc Rouge | 53 000 € | 16 m² | 3 313 € |
| 04/06/2025 | 5228b Res Les Balcons Du Soleil Mong | 83 500 € | 25 m² | 3 340 € |
| 20/05/2025 | 5164 Imm Le Grand Mas | 47 500 € | 19 m² | 2 500 € |
| 06/05/2025 | 5127 Val Blanc 2 | 118 776 € | 24 m² | 4 949 € |
| 06/05/2025 | 5187 Res Les Chalets Du Roc Blanc I | 90 800 € | 25 m² | 3 632 € |
| 29/04/2025 | 5110 Res L'alouette | 98 000 € | 23 m² | 4 261 € |
| 29/04/2025 | 5126 Val Blanc 1 | 121 800 € | 26 m² | 4 685 € |
| 09/04/2025 | 5176 Res Le Grand Domaine | 87 000 € | 26 m² | 3 346 € |
| 03/04/2025 | 5176 Res Le Cret Villot | 83 000 € | 25 m² | 3 320 € |
| 11/03/2025 | 5127 Val Blanc 2 | 89 500 € | 24 m² | 3 729 € |
| 28/02/2025 | 5119 Res La Madeleine | 91 000 € | 27 m² | 3 370 € |
| 30/01/2025 | 5187 Res Les Chalets Du Roc Blanc I | 95 300 € | 25 m² | 3 812 € |
| 20/12/2024 | 5234 Res Les Balcons Du Soleil Ii | 46 412 € | 26 m² | 1 785 € |
| 19/12/2024 | 5127 Val Blanc 2 | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |