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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Exclusivité GTI : Charmante maison rustique à vendre à Saint Front Amoureux de la nature, du calme et des grand espace Découvrez cette maison située à deux pas de nombreux lieux d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 18 Rte Du Puy | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 04/04/2025 | 12 Rte Des Chaumieres | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 27/09/2024 | 6 Che De Malrevers | 228 800 € | 107 m² | 2 138 € |
| 02/07/2024 | 9 Che De L'assemblee | 67 000 € | 111 m² | 604 € |
| 29/04/2024 | 27 Rte Du Meunier | 94 500 € | 80 m² | 1 181 € |
| 27/09/2023 | 7 Rte De Moudeyres | 437 000 € | 100 m² | 4 370 € |