19 260 €
Terrain
ST FRONT DE PRADOUX
24400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST FRONT DE PRADOUX (24400)
Terrain
1 626 m²
Jardin
Terrain Saint Front De Pradoux 1626 m²A la campagne et à 5mn des commerces, ce joli terrain plat vous attend vous réaliser votre projet de construction. D'une façade de 67m environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
19 260 €
Honoraires agence (~5,0%)
-917 €
Prix net vendeur
18 343 €
Frais de notaire
+2 952 €
Émoluments
520 €
Droits & taxes
1 082 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
22 212 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
22 212 €
Capital à emprunter
22 212 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 265 €/mois | 803 €/mois | 22 260 € | 2 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 195 €/mois | 591 €/mois | 23 400 € | 3 410 € | 3,20% |
| 15 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 25 380 € | 5 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 115 €/mois | 348 €/mois | 27 600 € | 7 610 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 100 €/mois | 303 €/mois | 30 000 € | 10 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,72%
après charges
Cashflow
-133 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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