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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
MAISON EN PIERRE DE 170 M²+5CHS+TERRAIN 922 M²+GARAGE.Située à Saint-Fulgent (85250), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour ceux cher...
26RueduCalvaire85250Saint-Fulgent
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 283 920 € | 29 391 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 297 720 € | 43 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 323 100 € | 68 571 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 96 591 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 125 571 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST FULGENT ↘ -1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST FULGENT
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263 600 € | 1 551 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FULGENT
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T6 ST FULGENT
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263 600 € | 1 551 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ST FULGENT
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263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FULGENT
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263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FULGENT
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263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FULGENT
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263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVAGNES EN PAILLERS
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274 900 € | 1 328 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVAGNES EN PAILLERS
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275 000 € | 1 329 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVAGNES EN PAILLERS
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235 000 € | 1 469 € | 160 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 26 Rue Du General Royrand | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 08/08/2024 | 8 Rue Du Plessis Richard | 325 280 € | 138 m² | 2 357 € |
| 14/03/2024 | 5b Rue Paul Chauvin | 275 000 € | 145 m² | 1 897 € |