Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 240 744 € | 24 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 36 705 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 273 780 € | 58 005 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 297 600 € | 81 825 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 322 200 € | 106 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 26 Rue Du General Royrand | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 20/02/2025 | 2 La Coussaie | 239 000 € | 122 m² | 1 959 € |
| 06/01/2025 | 101 La Gatoliere | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Du Bocage | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 08/08/2024 | 8 Rue Du Plessis Richard | 325 280 € | 138 m² | 2 357 € |
| 03/04/2024 | 3 La Grande Roussiere | 132 500 € | 119 m² | 1 113 € |
| 02/04/2024 | 9 Av Des Acacias | 214 000 € | 120 m² | 1 783 € |
| 14/03/2024 | 5b Rue Paul Chauvin | 275 000 € | 145 m² | 1 897 € |
| 12/01/2024 | 12 Rue Du Parc | 289 626 € | 119 m² | 2 434 € |
| 03/01/2024 | 1 Imp De Gatine | 171 000 € | 120 m² | 1 425 € |
| 10/08/2023 | 101 La Cambaudiere | 627 330 € | 120 m² | 5 228 € |
| 12/05/2023 | 102 La Lerandiere | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 29/03/2023 | 26 Rue Nationale | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |