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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
SAINT GALMIER, maison de 128,80 m² composée d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur grand salon / séjour, de 4 chambres, d'une lingerie, de 2 wc. Grand garage au...
10 Allée Haendel 42330 Saint-Galmier
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GALMIER ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYx3Z Actuel
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360 000 € | - |
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#aQnup
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360 000 € | - |
14 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 2 Che De La Ronce | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 27/02/2025 | 7048 Sous La Boudiniere | 434 775 € | 147 m² | 2 958 € |
| 21/01/2025 | 2 Rue Emile Noirot | 157 150 € | 105 m² | 1 497 € |
| 20/12/2024 | 11 Av De Verdun | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 11/10/2024 | 2 Lot Les Narcisses | 382 100 € | 119 m² | 3 211 € |
| 24/06/2024 | 1 Lot Delorina | 287 500 € | 135 m² | 2 130 € |
| 27/05/2024 | 6 Lot Clos Des Quatre Saisons | 406 100 € | 129 m² | 3 148 € |
| 22/03/2024 | 6 Rte De La Croix Rapeau | 381 900 € | 118 m² | 3 236 € |
| 13/12/2023 | 5532 Rte De Chevrieres | 295 500 € | 145 m² | 2 038 € |
| 09/10/2023 | 1 Che De La Brosse | 299 000 € | 115 m² | 2 600 € |
| 02/08/2023 | 7164 Cote Patay | 389 400 € | 132 m² | 2 950 € |
| 16/06/2023 | 1 Lot La Cote Rouge | 324 400 € | 110 m² | 2 949 € |
| 15/05/2023 | 5 Rue Colonel De Loisy | 25 000 € | 106 m² | 236 € |
| 06/04/2023 | 19b Mte Faroujat | 567 000 € | 138 m² | 4 109 € |