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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Saint-Galmier, dans une rue calme, sur terrain arboré de 427m², maison mitoyenne composée d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine, d'un wc et d'un placard a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GALMIER ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GALMIER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5881 Sur Les Bois | 353 000 € | 90 m² | 3 922 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Jules Massenet | 286 800 € | 98 m² | 2 927 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue St Barthelemy | 116 000 € | 81 m² | 1 432 € |
| 24/01/2025 | 36 Av Jean Monnet | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 21/01/2025 | 2 Rue Emile Noirot | 157 150 € | 105 m² | 1 497 € |
| 30/12/2024 | 9 All Des Peupliers | 204 000 € | 82 m² | 2 488 € |
| 25/11/2024 | 5493a Che Du Barrage | 150 500 € | 100 m² | 1 505 € |
| 02/10/2024 | 2 Rue Camille Saint Saens | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |
| 25/07/2024 | 54 All Des Tilleuls | 178 435 € | 83 m² | 2 150 € |
| 09/07/2024 | 6 Lot Arc En Ciel | 263 000 € | 90 m² | 2 922 € |
| 18/03/2024 | 10 All Des Tilleuls | 228 000 € | 93 m² | 2 452 € |
| 23/01/2024 | 10 Imp Jean Monnet | 313 500 € | 89 m² | 3 522 € |
| 12/12/2023 | 5005 Richelande | 315 300 € | 94 m² | 3 354 € |
| 09/10/2023 | 1 Che De La Brosse | 299 000 € | 115 m² | 2 600 € |
| 21/09/2023 | 5555 Rue Du Pont Gave | 148 600 € | 79 m² | 1 881 € |