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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 258 m²
Construite en 2005 par l'architecte Patrice Daudel, cette élégante maison contemporaine offre de très belles prestations et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le monts du Forez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GALMIER ↗ +3% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GALMIER
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790 000 € | 3 062 € | 258 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GALMIER
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790 000 € | 3 062 € | 258 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BONNET LES OULES
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790 000 € | 3 062 € | 258 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BONNET LES OULES
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795 000 € | 3 313 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T8 ST GALMIER
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765 000 € | 2 942 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GALMIER
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765 000 € | 2 942 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GALMIER
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765 000 € | 2 942 € | 260 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 5 Sq Antonio Vivaldi | 340 000 € | 219 m² | 1 553 € |
| 16/01/2024 | 16 Che De La Brosse | 868 698 € | 210 m² | 4 137 € |