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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Jimmy Gougaud vous propose à la vente cette maison de ville de 64 m² sur la commune de Saint Galmier. Elle se situe au centre ville dans le quartier historique. Cette habitation su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GALMIER ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GALMIER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Rue St Barthelemy | 116 000 € | 81 m² | 1 432 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue St Clement | 142 900 € | 53 m² | 2 696 € |
| 24/01/2025 | 36 Av Jean Monnet | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 30/12/2024 | 9 All Des Peupliers | 204 000 € | 82 m² | 2 488 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Joseph Desjoyaux | 86 000 € | 60 m² | 1 433 € |
| 03/09/2024 | 25b Rte De La Croix Rapeau | 182 000 € | 70 m² | 2 600 € |
| 09/08/2024 | 8b Rte De Cuzieu | 270 000 € | 75 m² | 3 600 € |
| 25/07/2024 | 54 All Des Tilleuls | 178 435 € | 83 m² | 2 150 € |
| 08/07/2024 | 5536 Le Gord | 117 000 € | 60 m² | 1 950 € |
| 16/05/2024 | 5 Rue Du Huit Mai 1945 | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 27/03/2024 | 17 Mte Du Dr Odin | 312 000 € | 45 m² | 6 933 € |
| 18/01/2024 | 9 Rue Felix Commarmond | 187 300 € | 70 m² | 2 676 € |
| 20/11/2023 | 12 Rue Des Vignes Hermes | 56 400 € | 50 m² | 1 128 € |
| 21/09/2023 | 5555 Rue Du Pont Gave | 148 600 € | 79 m² | 1 881 € |
| 02/08/2023 | 5086 Rue Bourgchanin | 118 000 € | 83 m² | 1 422 € |