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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
À VENDRE UNE MAISON DE 200 M2 À SAINT-GAUDENS 31800 !!!Venez vite découvrir cette maison des années soixante très bien rénovée.Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parenta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9E0S9 Actuel
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210 000 € | - |
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#b13p7
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197 000 € | -6,2% |
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#9RBcd
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239 000 € | +13,8% |
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#arUY7
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197 000 € | -6,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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199 000 € | 861 € | 231 m² | 7 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1592 Rue Du Picon | 275 000 € | 165 m² | 1 667 € |
| 15/05/2025 | 55 Rue Victor Hugo | 170 500 € | 163 m² | 1 046 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue De La Republique | 215 000 € | 194 m² | 1 108 € |
| 26/12/2024 | 5 Avenue Des Collines | 100 000 € | 176 m² | 568 € |
| 17/12/2024 | 143 Av Andre Bouery | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue Du General Pelleport | 110 000 € | 175 m² | 629 € |
| 12/04/2024 | 42 Chem Cahuzat | 146 520 € | 210 m² | 698 € |
| 19/10/2023 | 33 All De Gascogne | 140 000 € | 160 m² | 875 € |
| 14/09/2023 | 19 Rue Du Pradet | 219 000 € | 187 m² | 1 171 € |
| 13/07/2023 | 13b Rue Guynemer | 163 800 € | 160 m² | 1 024 € |
| 12/04/2023 | 27 Av Anselme Arrieu | 108 000 € | 180 m² | 600 € |