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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Vous rêvez d'un lieu chaleureux, spacieux et prêt à accueillir votre famille Cette maison de ville de 141 m², entièrement rénovée, est faite pour vous !Au rez-de-chaussée, une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 203 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 116 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GAUDENS ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST GAUDENSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GAUDENS
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243 000 € | 1 642 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GAUDENS
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242 000 € | 1 391 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GAUDENS
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239 000 € | 1 431 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 VALENTINE
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254 400 € | 1 843 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENTINE
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254 400 € | 1 843 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENTINE
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254 400 € | 1 843 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENTINE
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254 400 € | 1 843 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GAUDENS
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227 000 € | 1 455 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 MIRAMONT DE COMMINGES
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225 700 € | 1 320 € | 171 m² | 7 | Voir |
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225 700 € | 1 320 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GAUDENS
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219 000 € | 1 335 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GAUDENS
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219 000 € | 1 335 € | 164 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1592 Rue Du Picon | 275 000 € | 165 m² | 1 667 € |
| 15/05/2025 | 55 Rue Victor Hugo | 170 500 € | 163 m² | 1 046 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Anatole France | 279 700 € | 139 m² | 2 012 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue Du Pouech | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 13/01/2025 | 306 Rue Du Docteur Schweitzer | 187 000 € | 121 m² | 1 545 € |
| 26/12/2024 | 5 Avenue Des Collines | 100 000 € | 176 m² | 568 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Paul Verlaine | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 17/12/2024 | 143 Av Andre Bouery | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue Du General Pelleport | 110 000 € | 175 m² | 629 € |
| 15/11/2024 | 5b Rue St-vincent De Paul | 168 750 € | 133 m² | 1 269 € |
| 13/11/2024 | 25 Bd Des Pyrenees | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 03/10/2024 | 69 Av Mal Joffre | 185 450 € | 140 m² | 1 325 € |
| 30/09/2024 | 29ter Rue De L Independance | 180 700 € | 126 m² | 1 434 € |
| 10/09/2024 | 85b Av Mal Foch | 192 029 € | 120 m² | 1 600 € |
| 29/08/2024 | 28 Rue De L Independance | 77 000 € | 150 m² | 513 € |