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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
!!! Exclusivité Capifrance !!! à 2 pas de l'Avenue Foch à SAINT GAUDENS, dans un environnement calme et discret, proche des Ecoles, Commerces et Commodités, Splendide Maison de 8 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZU13 Actuel
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199 000 € | - |
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#aBzCf
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199 000 € | - |
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#aEbOG
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199 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 12 Rue De La Republique | 215 000 € | 194 m² | 1 108 € |
| 11/02/2025 | 26 Bd Jean Pierre Wimille | 96 000 € | 251 m² | 382 € |
| 26/12/2024 | 5 Avenue Des Collines | 100 000 € | 176 m² | 568 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue Du General Pelleport | 110 000 € | 175 m² | 629 € |
| 12/04/2024 | 42 Chem Cahuzat | 146 520 € | 210 m² | 698 € |
| 14/09/2023 | 19 Rue Du Pradet | 219 000 € | 187 m² | 1 171 € |
| 12/04/2023 | 27 Av Anselme Arrieu | 108 000 € | 180 m² | 600 € |