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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 270 m²
Villa d’architecte rénovée, 270 m² de confort au cœur de la natuSituée dans un environnement calme et boisé, cette sublime villa de 270 m² entièrement rénovée en 2019 allie éléganc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 305 €/mois | 55 470 €/mois | 1 537 620 € | 159 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 437 €/mois | 40 718 €/mois | 1 612 440 € | 234 123 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 719 €/mois | 29 452 €/mois | 1 749 420 € | 371 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 923 €/mois | 24 009 €/mois | 1 901 520 € | 523 203 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 863 €/mois | 20 797 €/mois | 2 058 900 € | 680 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST GENIS LAVAL ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5NDM Actuel
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1 435 000 € | - |
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#auKoX
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1 435 000 € | - |
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1 275 000 € | 3 960 € | 322 m² | 8 | Voir |
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1 275 000 € | 3 960 € | 322 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GENIS LAVAL
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1 275 000 € | 3 960 € | 322 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GENIS LAVAL
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1 275 000 € | 3 960 € | 322 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GENIS LAVAL
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1 275 000 € | 3 960 € | 322 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GENIS LAVAL
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1 275 000 € | 3 960 € | 322 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GENIS LAVAL
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1 275 000 € | 3 960 € | 322 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GENIS LAVAL
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1 275 000 € | 3 960 € | 322 m² | 8 | Voir |
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T9 ST GENIS LAVAL
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T9 ST GENIS LAVAL
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1 250 000 € | 4 630 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T10 ST GENIS LAVAL
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1 236 000 € | 4 162 € | 297 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/11/2024 | 32 Rue Charles Luizet | 1 065 450 € | 240 m² | 4 439 € |
| 26/04/2023 | 57 Rte De Charly | 1 140 000 € | 232 m² | 4 914 € |