714 500 €
Terrain
ST GENIS POUILLY
01630
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit714 500 €
Terrain
ST GENIS POUILLY (01630) • ouest
Terrain
488 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
714 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-34 024 €
Prix net vendeur
680 476 €
Frais de notaire
+48 499 €
Émoluments
7 001 €
Droits & taxes
40 148 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
762 999 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
762 999 €
Capital à emprunter
762 999 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 120 €/mois | 27 636 €/mois | 766 080 € | 79 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 694 €/mois | 20 285 €/mois | 803 280 € | 116 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 842 €/mois | 14 673 €/mois | 871 560 € | 184 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 947 €/mois | 11 961 €/mois | 947 280 € | 260 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 1 025 700 € | 339 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-4 487 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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