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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison Saint Genix Les Villages 6 pièces 4 chambres 126m² + garVotre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison d'environ 126m² 4 chamb...
37 Impasse route de yenne 73240 Saint-Genix-les-Villages
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMPAGNEUX
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440 000 € | 2 821 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNEUX
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T6 CHAMPAGNEUX
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T6 CHAMPAGNEUX
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440 000 € | 2 821 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIX SUR GUIERS
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397 500 € | 3 258 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 127 Mte Des Ecoles | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 19/03/2025 | 952c Rte De Yenne | 222 500 € | 125 m² | 1 780 € |
| 14/03/2025 | 139 Rue De Truison | 345 600 € | 118 m² | 2 929 € |
| 26/02/2025 | 280 Che Du Mont | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 14/02/2025 | 210 Rte De La Marechale | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 31/01/2025 | 41 Che De Blandin | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 16/12/2024 | 70 Lot Le Petit Bois | 364 300 € | 110 m² | 3 312 € |
| 11/12/2024 | 52 Lot Du Pre Mercier | 366 500 € | 113 m² | 3 243 € |
| 28/11/2024 | 6 Rle De La Poste | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 15/11/2024 | 300 Che De La Curtane | 398 000 € | 108 m² | 3 685 € |
| 25/09/2024 | 24 Rue De L Eglise | 183 700 € | 145 m² | 1 267 € |
| 23/02/2024 | 198 Rte De La Crusille | 453 900 € | 135 m² | 3 362 € |
| 22/02/2024 | 110 Lot Les Laurentines | 303 550 € | 132 m² | 2 300 € |
| 15/01/2024 | 134 Rue Neuve | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 17/11/2023 | 280 Che Du Mont | 420 000 € | 106 m² | 3 962 € |