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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Maison familiale de 139 m² à vendre - Saint-Genix-les-VillagesSituée à seulement 1 km du centre du village de Saint-Genix-les-Villages, cette maison de 139 m² est un véritable havr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqOrG Actuel
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315 000 € | - |
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#asOvA
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315 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GENIX SUR GUIERS
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 127 Mte Des Ecoles | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 19/03/2025 | 952c Rte De Yenne | 222 500 € | 125 m² | 1 780 € |
| 14/03/2025 | 139 Rue De Truison | 345 600 € | 118 m² | 2 929 € |
| 28/02/2025 | 26 Rue De La Ribaudiere | 400 500 € | 157 m² | 2 551 € |
| 14/02/2025 | 210 Rte De La Marechale | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 31/01/2025 | 41 Che De Blandin | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 31/01/2025 | 250 Rte De Pigneux | 430 000 € | 159 m² | 2 704 € |
| 11/12/2024 | 52 Lot Du Pre Mercier | 366 500 € | 113 m² | 3 243 € |
| 28/11/2024 | 6 Rle De La Poste | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 18/10/2024 | 212 Lot Du Pre Mercier | 538 600 € | 152 m² | 3 543 € |
| 25/09/2024 | 24 Rue De L Eglise | 183 700 € | 145 m² | 1 267 € |
| 18/07/2024 | 3385 Rte Du Mont Tournier | 136 000 € | 160 m² | 850 € |
| 23/02/2024 | 198 Rte De La Crusille | 453 900 € | 135 m² | 3 362 € |
| 22/02/2024 | 110 Lot Les Laurentines | 303 550 € | 132 m² | 2 300 € |
| 15/01/2024 | 134 Rue Neuve | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |