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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Située à 15 minutes de Bergerac et 10 min de Mussidan, venez découvrir au bout d'une impasse, au calme, cette authentique périgourdine. En entrant dans la maison, vous découvrirez ...
287 Impasse du Landais 24130 Saint-Georges-Blancaneix
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST GEORGES BLANCANEIX
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T7 ST PIERRE D EYRAUD
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 31 Imp De L Abbe Jannaut | 232 500 € | 144 m² | 1 615 € |
| 14/02/2025 | 286 Rte Du Maquis | 105 000 € | 138 m² | 761 € |
| 05/12/2024 | 105 Imp Des Ecureuils | 265 200 € | 136 m² | 1 950 € |
| 19/03/2024 | 1013 Rte Des Ducs | 277 000 € | 140 m² | 1 979 € |
| 24/02/2024 | 40 Queyrefour-ouest | 228 100 € | 160 m² | 1 426 € |
| 27/09/2023 | 618 Rte De Fraisse | 295 856 € | 184 m² | 1 608 € |