47 196 €
Bien
ST GEORGES BUTTAVENT
53100
Retirée
N/A
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Bien
ST GEORGES BUTTAVENT (53100)
Calme
Jardin
Opportunité rare de vivre paisiblement tout en étant à proximité directe de Mayenne et de toutes ses commodités. Je vous propose, en exclusivité, ce magnifique terrain de 1 368 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
47 196 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 247 €
Prix net vendeur
44 949 €
Frais de notaire
+4 860 €
Émoluments
859 €
Droits & taxes
2 651 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
52 056 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
52 056 €
Capital à emprunter
52 056 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 52 248 € | 5 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 54 840 € | 7 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 59 400 € | 12 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 269 €/mois | 815 €/mois | 64 560 € | 17 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 233 €/mois | 706 €/mois | 69 900 € | 23 050 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,29%
après charges
Cashflow
-308 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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