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Vente Longère 3 piècesiad France - Nadia Nais vous propose: EXCLUSIVITÉ - SAINT-GEORGES-BUTTAVENT 53100 - LONGÈRE EN PIERRE - 2 CHAMBRES - TERRAIN ARBORÉ 3970m² - BEAU POTENTIEL O...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST GEORGES BUTTAVENT ↘ -4.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST GEORGES BUTTAVENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST GEORGES BUTTAVENT
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120 000 € | 1 319 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GEORGES BUTTAVENT
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120 000 € | 1 319 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T4 CONTEST
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121 200 € | 1 426 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CONTEST
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121 200 € | 1 426 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MAYENNE
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125 500 € | 1 218 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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125 500 € | 1 230 € | 102 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 7 Gr Grande Rue | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue De L'epine | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 20/06/2024 | 2 La Lande Jacot | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 09/11/2023 | 4 Le Coudray | 34 000 € | 108 m² | 315 € |
| 23/09/2023 | 1 Le Haut Quittay | 72 000 € | 105 m² | 686 € |
| 18/07/2023 | 28 Rue Des Bernardins La Chapelle | 80 000 € | 95 m² | 842 € |