Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
SAINT-GEORGES-D'AUNAY / PROXIMITÉ A84Maison d'habitation en pierre comprenant:Au Rdc: Entrée, pièce à vivre avec cheminée, cuisine indépendante, bureau, une chambre, salle d'eau av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 203 532 € | 21 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 052 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 69 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 89 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES D AUNAY ↘ -2.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES D AUNAY Marché tenduComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 7 Rte Du Moulin - La Bigne | 89 190 € | 105 m² | 849 € |
| 30/07/2024 | 6 Imp Du Pre Vautier St Georges | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 16/07/2024 | 7 Rte De Ondefontaine - La Bigne | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 27/01/2024 | 8 Rte Du Moulin - La Bigne | 50 000 € | 118 m² | 424 € |
| 21/12/2023 | 1 Imp De La Lande Haute St Georg | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 14/06/2023 | 1 Rue Du Presbytere St Georges | 189 000 € | 122 m² | 1 549 € |
| 09/05/2023 | 13 Rte Du Vigeon - La Bigne | 107 000 € | 112 m² | 955 € |
| 18/04/2023 | 1 Imp De Raville - St Georges | 140 000 € | 123 m² | 1 138 € |