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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 60 m²
À VENDRE Corps de ferme à fort potentiel avec deux granges Idéal projet de rénovation Amoureux de la pierre et des projets de caractère, découvrez ce corps de ferme à restaurer ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 44 016 € | 4 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 46 200 € | 6 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 278 €/mois | 842 €/mois | 50 040 € | 10 589 € | 3,30% |
| 20 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 54 480 € | 15 029 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 196 €/mois | 594 €/mois | 58 800 € | 19 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 5143 Parry | 139 000 € | 72 m² | 1 931 € |
| 22/07/2024 | 5171 Le Suc | 28 000 € | 80 m² | 350 € |
| 23/01/2024 | 5143 Parry | 350 000 € | 72 m² | 4 861 € |
| 23/06/2023 | 13 Rue Des Ecoles | 59 000 € | 80 m² | 738 € |
| 11/04/2023 | 5179 Aziniere | 324 620 € | 47 m² | 6 907 € |