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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 95 m²
A vendre ensemble immobilier avec possibilité de division de parcelle - terrain déjà divisé - plan à disposition pour la rénovation de la maison - Proximité plage et dans un enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 140 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, ST GEORGES D OLERON ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, ST GEORGES D OLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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298 400 € | 3 209 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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298 400 € | 3 076 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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315 000 € | 2 669 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 BOYARDVILLE
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315 000 € | 2 669 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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316 000 € | 3 435 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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253 200 € | 2 164 € | 117 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 72 Che De La Filasse | 338 251 € | 100 m² | 3 383 € |
| 28/05/2025 | 218 Rue De La Couture | 60 000 € | 108 m² | 556 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue De L Escalier | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 21/03/2025 | 90 Imp Du Pre Carre | 408 000 € | 90 m² | 4 533 € |
| 30/01/2025 | 9001 Rue Du Gabou | 260 425 € | 75 m² | 3 472 € |
| 24/01/2025 | 516 Rue Du Cellier | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 27/12/2024 | 59 Av Des Bouriennes | 314 000 € | 77 m² | 4 078 € |
| 23/12/2024 | 1125 Rue Nationale | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 06/12/2024 | 362 Av Des Pins | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 04/12/2024 | 16 Rue De L Amiral Duperre | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 25/11/2024 | 264b Rue Nationale | 278 000 € | 76 m² | 3 658 € |
| 06/11/2024 | 72c Lot Du Pavillon | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 26/10/2024 | 57 Che Du Corps De Garde | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 18/10/2024 | 85b Che De Chantepie | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 08/10/2024 | 20 Imp Des Quereux | 352 650 € | 104 m² | 3 391 € |