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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison avec terrasse vue mer à deux pas de la plage !Située dans un environnement privilégié, à seulement 50 mètres de la grande plage de Domino et à 700 mètres des commerces et du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 092 €/mois | 15 430 €/mois | 427 728 € | 44 295 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 527 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST GEORGES D OLERON ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST GEORGES D OLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GEORGES D OLERON
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367 500 € | 5 568 € | 66 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 159 Rue Chez Berthe | 218 690 € | 70 m² | 3 124 € |
| 29/04/2025 | 147 Rue Du Centre A La Gibertiere | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 19/04/2025 | 238 Rue De Pontheziere | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue De L Escalier | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 24/03/2025 | 595 Rue Du Cellier | 220 000 € | 49 m² | 4 490 € |
| 20/03/2025 | 6 Lot Les Prunelles | 254 100 € | 44 m² | 5 775 € |
| 06/03/2025 | 35 Rue De La Couture | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 28/02/2025 | 5001 Rue De La Frerie | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Marin Danois | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 24/02/2025 | 119 Gr Grande Rue A Chaucre | 248 765 € | 69 m² | 3 605 € |
| 13/02/2025 | 285 Rue Gambetta | 198 000 € | 52 m² | 3 808 € |
| 30/01/2025 | 9001 Rue Du Gabou | 260 425 € | 75 m² | 3 472 € |
| 24/01/2025 | 516 Rue Du Cellier | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 16/01/2025 | 131 Che Des Pins | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 16/01/2025 | 1539 Rue De Pontheziere | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |