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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
vous propose cette villa de cinq chambres sur les hauteurs de St Georges D'orques implantée sur un jardin de 2204 m² agrémenté d'une piscine carrelée et offrant une des plus belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GEORGES D ORQUES ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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545 000 € | 3 079 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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545 000 € | 3 079 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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561 600 € | 3 209 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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567 000 € | 3 240 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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567 000 € | 3 240 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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567 000 € | 3 240 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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567 000 € | 3 240 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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575 000 € | 3 249 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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575 000 € | 3 249 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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520 000 € | 3 210 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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520 000 € | 3 210 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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520 000 € | 3 210 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7 Imp D Orques | 337 250 € | 120 m² | 2 810 € |
| 15/05/2025 | 19b Rue Du Mas Neuf | 460 000 € | 127 m² | 3 622 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue Des Cagnes | 536 714 € | 140 m² | 3 834 € |
| 03/03/2025 | 1c Rue Des Enclos | 455 460 € | 128 m² | 3 558 € |
| 19/02/2025 | 7 All Du Mas Neuf | 328 000 € | 120 m² | 2 733 € |
| 07/11/2024 | 20 Rue De Terres Rouges | 634 955 € | 145 m² | 4 379 € |
| 07/11/2024 | 10 Rue Des Carignans | 444 000 € | 140 m² | 3 171 € |
| 02/09/2024 | 8 Rue Bel Horizon | 497 700 € | 120 m² | 4 148 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Des Pilettes | 405 000 € | 124 m² | 3 266 € |
| 30/05/2024 | 8 Imp Des Grenaches | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 07/03/2024 | Rte De Bel Air | 880 000 € | 120 m² | 7 333 € |
| 31/07/2023 | 7 Rue Du Clos | 387 985 € | 130 m² | 2 985 € |
| 12/05/2023 | 208 Chem Du Reclus | 673 810 € | 123 m² | 5 478 € |
| 18/04/2023 | 7 Rue Du Micocoulier | 495 000 € | 125 m² | 3 960 € |