111 000 €
T1
21 m²
ST GEORGES D ORQUES
34680
+124%
vs marché
5 286
€/m²
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Créer un compte gratuit111 000 €
Appartement T1 • 1 pièce • 21 m²
ST GEORGES D ORQUES (34680) • peripherie
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
111 000 €
Honoraires agence (~7,0%)
-7 262 €
Prix net vendeur
103 738 €
Frais de notaire
+8 941 €
Émoluments
1 471 €
Droits & taxes
6 120 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
119 941 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
119 941 €
Capital à emprunter
119 941 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 120 456 € | 12 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 126 240 € | 18 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 136 980 € | 29 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 094 € | 3,40% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 53 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,50%
2 772 €/an
Rendement net
1,48%
après charges
Cashflow
-547 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
231 €/an
Charges copro. NR
126 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
194 €/an
GLI (2,5%)
69 €/an
Vacance locative
231 €/an
Total charges
1 001 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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