Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Maison familiale possibilité de faire une annexe pour du locati.Maison à Saint Georges d'Orques d'une superficie de 163 m² - 4 Chambres- 500 m² de terrainDécouvrez cette magnifique...
6 Impasse de la Pinède 34680 Saint-Georges-d'Orques
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES D ORQUES ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES D ORQUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKqqu Actuel
|
470 000 € | - |
|
#aK0Og
|
485 000 € | +3,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GEORGES D ORQUES
|
465 000 € | 2 943 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES D ORQUES
|
465 000 € | 2 943 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES D ORQUES
|
465 000 € | 2 943 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST GEORGES D ORQUES
|
450 000 € | 2 663 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GEORGES D ORQUES
|
450 000 € | 2 663 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES D ORQUES
|
450 000 € | 2 663 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GEORGES D ORQUES
|
450 000 € | 2 663 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GEORGES D ORQUES
|
425 000 € | 2 237 € | 190 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 17 Rue Des Cagnes | 536 714 € | 140 m² | 3 834 € |
| 07/11/2024 | 20 Rue De Terres Rouges | 634 955 € | 145 m² | 4 379 € |
| 07/11/2024 | 10 Rue Des Carignans | 444 000 € | 140 m² | 3 171 € |
| 31/07/2023 | 7 Rue Du Clos | 387 985 € | 130 m² | 2 985 € |