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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
VOLUME , VUE , TRANQUILLITE : TRIO gagnant à ST GEORGES D'O.Saint-Georges-d'orques Une maison qui n'attend que vous Certaines maisons ont une âme. Celle-ci a aussi une histoire... ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES D ORQUES ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES D ORQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST GEORGES D ORQUES
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D ORQUES
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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520 000 € | 3 210 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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520 000 € | 3 210 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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520 000 € | 3 210 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ORQUES
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470 000 € | 2 883 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ORQUES
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465 000 € | 2 943 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ORQUES
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465 000 € | 2 943 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ORQUES
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465 000 € | 2 943 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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450 000 € | 2 663 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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450 000 € | 2 663 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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450 000 € | 2 663 € | 169 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 19b Rue Du Mas Neuf | 460 000 € | 127 m² | 3 622 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue Des Cagnes | 536 714 € | 140 m² | 3 834 € |
| 03/03/2025 | 1c Rue Des Enclos | 455 460 € | 128 m² | 3 558 € |
| 07/11/2024 | 20 Rue De Terres Rouges | 634 955 € | 145 m² | 4 379 € |
| 07/11/2024 | 10 Rue Des Carignans | 444 000 € | 140 m² | 3 171 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Des Pilettes | 405 000 € | 124 m² | 3 266 € |
| 30/05/2024 | 8 Imp Des Grenaches | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 31/07/2023 | 7 Rue Du Clos | 387 985 € | 130 m² | 2 985 € |
| 18/04/2023 | 7 Rue Du Micocoulier | 495 000 € | 125 m² | 3 960 € |