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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
SAINT GEORGES D'ORQUES - 55 m² EN PLATEAU.Au centre du village de Saint Georges d'Orques, Possibilité de créer un appartement de type 3, actuellement en plateau, au rez de chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 119 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST GEORGES D ORQUES ↘ -34.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST GEORGES D ORQUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNxec Actuel
|
135 000 € | - |
|
#a7ZJy
|
110 000 € | -18,5% |
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15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 2 Pas Coeur D'oc | 232 700 € | 65 m² | 3 580 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Des Pins | 90 000 € | 46 m² | 1 957 € |
| 10/02/2025 | Av Justin Bec | 57 750 € | 38 m² | 1 520 € |
| 24/01/2025 | 850 Av Justin Bec | 60 000 € | 38 m² | 1 579 € |
| 24/01/2025 | Av Justin Bec | 148 700 € | 38 m² | 3 913 € |
| 24/01/2025 | Av Justin Bec | 105 750 € | 38 m² | 2 783 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Du Chateau | 268 580 € | 68 m² | 3 950 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue De La Dame D Orcas | 148 000 € | 45 m² | 3 289 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue De La Dame D Orcas | 138 000 € | 44 m² | 3 136 € |
| 26/11/2024 | 7 Rue Des Pins | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 08/11/2024 | 4 Pas Coeur D'oc | 173 250 € | 65 m² | 2 665 € |
| 07/11/2024 | 1ter Av D Occitanie | 181 000 € | 69 m² | 2 623 € |
| 30/10/2024 | 14 Av De Montpellier | 159 000 € | 52 m² | 3 058 € |
| 28/10/2024 | Av Justin Bec | 36 000 € | 38 m² | 947 € |
| 14/10/2024 | 2 Av D Occitanie | 176 300 € | 61 m² | 2 890 € |