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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
EXCLUSIVITE bien rare à la vente, centre de Saint Georges d'Orques maison de village avec garage. A finir de rénover.Deux plateaux à aménager pour laisser libre cours à votre imagi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, ST GEORGES D ORQUES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Mas De Courty | 481 700 € | 75 m² | 6 423 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue De Courpouyran | 233 001 € | 61 m² | 3 820 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue De La Cite | 331 000 € | 80 m² | 4 138 € |
| 26/12/2024 | 9 Rue Du Clos | 386 480 € | 82 m² | 4 713 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue Des Muriers | 302 000 € | 80 m² | 3 775 € |
| 03/10/2024 | 29 Gr Grand Rue | 107 600 € | 50 m² | 2 152 € |
| 30/04/2024 | 6 All Du Mas Neuf | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 07/03/2024 | Rte De Bel Air | 880 000 € | 85 m² | 10 353 € |
| 16/02/2024 | 17 Che Mas De Buisson | 393 500 € | 90 m² | 4 372 € |
| 05/01/2024 | 7 Rue Des Hauts Du Levant | 329 820 € | 74 m² | 4 457 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue Du Porche | 249 900 € | 60 m² | 4 165 € |
| 12/09/2023 | 4 All Du Mas Neuf | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 07/09/2023 | 5 Rue Des Alicantes | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 13/07/2023 | 19 Rue Du Mas Neuf | 340 300 € | 90 m² | 3 781 € |
| 06/07/2023 | 3 Rue De La Republique | 340 000 € | 86 m² | 3 953 € |