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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, en impasse, cette villa d'architecte de plain-pied dispose d'une parcelle d'environ 1 700 m² & offre une vue dominante & dégag...
4 Impasse des Grenaches 34680 Saint-Georges-d'Orques
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GEORGES D ORQUES ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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599 000 € | 3 698 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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599 000 € | 3 698 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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575 000 € | 3 249 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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575 000 € | 3 249 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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567 000 € | 3 240 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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567 000 € | 3 240 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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567 000 € | 3 240 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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567 000 € | 3 240 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ORQUES
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561 600 € | 3 209 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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545 000 € | 3 079 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES D ORQUES
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545 000 € | 3 079 € | 177 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/03/2025 | 17 Rue Des Cagnes | 536 714 € | 140 m² | 3 834 € |
| 07/11/2024 | 20 Rue De Terres Rouges | 634 955 € | 145 m² | 4 379 € |
| 07/11/2024 | 10 Rue Des Carignans | 444 000 € | 140 m² | 3 171 € |