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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Idéal pour votre projet de construction. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 245 532 € | 25 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 257 400 € | 37 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 59 307 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 303 600 € | 83 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 108 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES DE POINTINDOUX ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES DE POINTINDOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VAIRE
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227 326 € | 2 613 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN DES LANDES
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227 283 € | 2 525 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JULIEN DES LANDES
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227 170 € | 2 295 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 STE FLAIVE DES LOUPS
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227 049 € | 2 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ACHARD
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228 600 € | 2 858 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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226 898 € | 2 608 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JULIEN DES LANDES
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226 876 € | 2 246 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MATHURIN
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229 000 € | 2 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTHE ACHARD
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTHE ACHARD
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MATHURIN
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229 000 € | 2 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MATHURIN
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229 000 € | 2 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MATHURIN
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229 000 € | 2 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERONDE
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VAIRE
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229 446 € | 2 699 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 6 Rue Des Aubepines | 210 700 € | 77 m² | 2 736 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue De L'ormeau | 197 000 € | 87 m² | 2 264 € |
| 27/02/2025 | 2 La Rocherie | 338 000 € | 94 m² | 3 596 € |
| 20/01/2025 | 5247 La Rocherie | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 10/12/2024 | 34 La Marie Rose | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Des Glycines | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Du Pont De Pierre | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 21/10/2024 | 3 La Combe | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 09/09/2024 | 42 Rue De L Ocean | 109 600 € | 94 m² | 1 166 € |
| 13/08/2024 | 4 Rue Du Chemin Vieux | 258 000 € | 105 m² | 2 457 € |
| 04/07/2024 | 7 La Bardonniere | 280 440 € | 85 m² | 3 299 € |
| 07/06/2024 | 20 Rue Des Vieux Metiers | 236 000 € | 89 m² | 2 652 € |
| 30/05/2024 | 6 Rue Des Ecoles | 237 000 € | 87 m² | 2 724 € |
| 21/03/2024 | 7 La Luciliere | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 04/12/2023 | 4 Rue Des Ecoles | 221 000 € | 89 m² | 2 483 € |