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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
A VENDRE. Maison. ST GEORGES DE ROUELLEY. Sud Manche. Basse Normandie.En campagne, dans un hameau, maison de 6 pièces principales avec dépendances sur 2.100 m² de terrain.La maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 604 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 416 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | 3 Rue De L'eglise | 42 000 € | 130 m² | 323 € |