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Créer un compte gratuitMaison • 67 m²
Maison à Vendre à Saint-Georges-sur-Arnon (36100) en Indre (36).Cette maison de type chalet située au bord d'un étang, offre une surface habitable de 67 m², située sur un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 72 156 € | 7 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 75 600 € | 10 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 82 080 € | 17 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 89 280 € | 24 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 31 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Rue De La Garenne | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue De La Garenne | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 19/07/2024 | 4 Rte De Charost | 105 000 € | 54 m² | 1 944 € |
| 19/06/2024 | 15 Rue De L Etang | 68 000 € | 81 m² | 840 € |
| 14/11/2023 | 2 Rue Louis Aragon | 136 000 € | 60 m² | 2 267 € |
| 04/07/2023 | 6050 Les Terres De La Garenne | 120 300 € | 80 m² | 1 504 € |
| 04/07/2023 | 5 All Des Barreaux | 85 000 € | 77 m² | 1 104 € |