Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
Exclusivité Maison lumineuse, volumes généreux et environnement entretenu et verdoyant à 7 min à pied du centre-ville de Saint-Georges-Sur-Cher Dans un quartier calme, cette charma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST GEORGES SUR CHER
|
259 900 € | 1 999 € | 130 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 289 Rue Du Gen De Gaulle | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 24/03/2025 | 334 Rue Du Gen De Gaulle | 183 430 € | 120 m² | 1 529 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Du Commerce | 217 000 € | 127 m² | 1 709 € |
| 25/09/2024 | 4 Rte Des Bruyeres | 159 800 € | 120 m² | 1 332 € |
| 28/06/2024 | 22 Rte Du Porteau | 98 000 € | 114 m² | 860 € |
| 17/05/2024 | 18 Rue Des Vignes | 243 000 € | 113 m² | 2 150 € |
| 07/02/2024 | 51b Rte De Tours | 289 150 € | 115 m² | 2 514 € |
| 19/12/2023 | 334 Rue Du Gen De Gaulle | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 20/10/2023 | 11 Rue Du Gue De L Arche | 115 000 € | 148 m² | 777 € |
| 28/08/2023 | 1 Rue Du Prieure | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 01/08/2023 | 16 Rue Gilbert Michel | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 24/07/2023 | 39 Rte Des Raimbaudieres | 190 800 € | 125 m² | 1 526 € |
| 05/07/2023 | 20 Che Du Moulin Du Porteau | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 19/06/2023 | 23 Rue Du Carroir | 149 800 € | 120 m² | 1 248 € |