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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Saint-Georges-sur-Cher. A quelques pas des commerces à pied ! Venez découvrir cette superbe maison ancienne d'environ 140 m², pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux v...
203 Rue du Général de Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-Cher
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJk4e Actuel
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234 000 € | - |
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#aJkP2
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234 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 289 Rue Du Gen De Gaulle | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 24/03/2025 | 334 Rue Du Gen De Gaulle | 183 430 € | 120 m² | 1 529 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Du Commerce | 217 000 € | 127 m² | 1 709 € |
| 25/09/2024 | 4 Rte Des Bruyeres | 159 800 € | 120 m² | 1 332 € |
| 28/06/2024 | 22 Rte Du Porteau | 98 000 € | 114 m² | 860 € |
| 17/05/2024 | 18 Rue Des Vignes | 243 000 € | 113 m² | 2 150 € |
| 07/02/2024 | 51b Rte De Tours | 289 150 € | 115 m² | 2 514 € |
| 19/12/2023 | 334 Rue Du Gen De Gaulle | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 20/10/2023 | 11 Rue Du Gue De L Arche | 115 000 € | 148 m² | 777 € |
| 28/08/2023 | 1 Rue Du Prieure | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 01/08/2023 | 16 Rue Gilbert Michel | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 24/07/2023 | 39 Rte Des Raimbaudieres | 190 800 € | 125 m² | 1 526 € |
| 05/07/2023 | 20 Che Du Moulin Du Porteau | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 19/06/2023 | 23 Rue Du Carroir | 149 800 € | 120 m² | 1 248 € |