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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Jolie maison mitoyenne de 2 chambres - Idéale pour les vacances - Cette maison est le refuge de vacances par excellence. Parfait pour y passer du temps, mais dans un endroit sécuri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 44 100 € | 4 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 46 320 € | 6 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 50 220 € | 10 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 54 480 € | 14 933 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 197 €/mois | 597 €/mois | 59 100 € | 19 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 3 Proges | 174 000 € | 63 m² | 2 762 € |
| 21/12/2024 | 5160 Lorioux | 39 725 € | 30 m² | 1 324 € |
| 23/09/2024 | 30 Forgevieille | 55 000 € | 40 m² | 1 375 € |
| 27/03/2024 | 11 Le Peux | 18 000 € | 44 m² | 409 € |
| 06/03/2024 | 15 La Maison Braud | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |
| 12/06/2023 | 2 Rte Du Chateau | 33 172 € | 56 m² | 592 € |